CABA · BETA
Saber cuánto vale tu propiedad no debería ser tan difícil.
Nadie te da un número sin interés detrás.
La inmobiliaria quiere captar; el vecino tira un precio de asado. Ninguno es objetivo.
Los portales muestran lo que se pide, no lo que vale.
Ves publicaciones, no una estimación con respaldo.
Una tasación tradicional tarda días y cuesta.
Y para una primera decisión, ni la necesitás.
Si te reconocés acá, es para vos.
Querés vender o alquilar
Necesitás un precio de partida realista, ni regalado ni espanta-compradores.
Vos lo pedís así. Tasarapp te lo da así.
Todo lo que ves en tu tasación.
Cada parte del resultado está pensada para que confíes por evidencia, no por exageración.
Valor y rango, juntos
La cifra nunca va sola: el rango mín–máx y el nivel de confianza la acompañan siempre.
US$ 3.135/m²
El porqué, explícito
“¿Por qué este valor?” Los factores que más pesan, a la vista. Educa, no abruma.
¿Por qué este valor?
Factores que más pesan en la tasación
Efecto aproximado de cada atributo sobre el precio respecto de una propiedad promedio (modelo XGBoost interpretable · SHAP).
Estimamos sobre precios de publicación, no de cierre. No es una tasación oficial — y lo decimos de frente, como una feature, no como letra chica.
Un AVM no es magia. Es un modelo que podés auditar.
Motor propio
Powered by Avaluar: modelo de ML (XGBoost + comparables) entrenado con datos reales del mercado argentino, nativo en dólares.
Transparencia radical
No es una caja negra: mostramos el rango, los comparables y los factores que pesan en cada estimación.
Honestidad de límites
Estimamos sobre precios de publicación, no de cierre. No es una tasación oficial — y lo decimos de frente.
